41 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Albert Goudouneche, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 5.73 % à celui du n°37 et de 5.65 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 41 Rue Albert Goudouneche, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Égalité à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 120 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 369 mètres
Ventes au 41 Rue Albert Goudouneche
Les 2 ventes au 41 Rue Albert Goudouneche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Albert Goudouneche dans son marché local
Prix du 41 Rue Albert Goudouneche par rapport à la voie
Sur Rue Albert Goudouneche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 41 Rue Albert Goudouneche se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Albert Goudouneche par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Albert Goudouneche se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 28.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
