9 Rue Alexandre Dumas, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alexandre Dumas, affiche un prix moyen de 974 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 Rue Alexandre Dumas, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000LBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1327 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 658 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alexandre Dumas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alexandre Dumas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 974 €/m², le 9 Rue Alexandre Dumas se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alexandre Dumas par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexandre Dumas se situe 32.5 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -41.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
