35 Rue Alfred de Musset, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 4.47 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 35 Rue Alfred de Musset, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 553 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 35 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 35 Rue Alfred de Musset se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Alfred de Musset par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Alfred de Musset se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -20.87 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
