8 Rue Alfred de Musset, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 2 062 €/m², supérieur de 48.56 % à celui du n°6 et de 30.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 8 Rue Alfred de Musset, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Etienne à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 461 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 385 mètres
Ventes au 8 Rue Alfred de Musset
Les 2 ventes au 8 Rue Alfred de Musset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 1 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 062 €/m², le 8 Rue Alfred de Musset se situe 45.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alfred de Musset par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alfred de Musset se situe 44.2 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 24.74 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
