33 Rue Allende, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Allende, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 33 Rue Allende, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Catherine 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 729 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 559 mètres
Ventes au 33 Rue Allende
Une vente a été recensée au 33 Rue Allende. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Allende
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Allende, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Allende dans son marché local
Prix du 33 Rue Allende par rapport à la voie
Sur Rue Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 33 Rue Allende se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Allende par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Allende se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -22.25 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
