4 Rue Allende, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Allende, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 4 Rue Allende, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontanelles à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 590 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Allende
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Allende au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Allende
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Allende. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allende
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allende complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Allende dans son marché local
Prix du 4 Rue Allende par rapport à la voie
Sur Rue Allende, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 4 Rue Allende se situe 6.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Allende par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allende se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -11.43 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
