9 Rue Alphonse de Poitiers, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Alphonse de Poitiers, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 1.86 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Rue Alphonse de Poitiers, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L G Leygues (2) à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 176 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 985 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 172 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 1132 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Alphonse de Poitiers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alphonse de Poitiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Poitiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Alphonse de Poitiers, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Poitiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Alphonse de Poitiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Alphonse de Poitiers dans son marché local
Prix du 9 Rue Alphonse de Poitiers par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Poitiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 9 Rue Alphonse de Poitiers se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Alphonse de Poitiers par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alphonse de Poitiers se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -11.18 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
