2 Rue André Berger, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue André Berger, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue André Berger, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Luflade à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue André Berger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue André Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue André Berger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue André Berger, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Berger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue André Berger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue André Berger dans son marché local
Prix du 2 Rue André Berger par rapport à la voie
Sur Rue André Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 2 Rue André Berger se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue André Berger par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue André Berger se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -20.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
