12 Rue André Malraux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 6.4 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue André Malraux, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 894 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1351 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 773 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue André Malraux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 12 Rue André Malraux se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Malraux par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Malraux se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -10.34 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
