22 Rue Argenton, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Argenton, affiche un prix moyen de 936 €/m², identique à celui du n°20 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 22 Rue Argenton, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Argenton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Argenton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Argenton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Argenton, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Argenton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Argenton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Argenton dans son marché local
Prix du 22 Rue Argenton par rapport à la voie
Sur Rue Argenton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 936 €/m², le 22 Rue Argenton se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Argenton par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Argenton se situe 35.14 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -43.72 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
