9 Rue Basse, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Basse, affiche un prix moyen de 872 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 9 Rue Basse, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 831 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 832 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Basse, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Basse dans son marché local
Prix du 9 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 874 €/m². Avec un prix moyen de 872 €/m², le 9 Rue Basse se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Basse par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Basse se situe 39.57 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -47.56 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
