7 Rue Beauséjour, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 440 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Rue Beauséjour, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 730 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 581 mètres
Ventes au 7 Rue Beauséjour
Une vente a été recensée au 7 Rue Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Beauséjour, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 7 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 440 €/m², le 7 Rue Beauséjour se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Beauséjour par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Beauséjour se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -13.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
