9 Rue Beauséjour, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Beauséjour, affiche un prix moyen de 1 302 €/m², inférieur de 5.79 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 9 Rue Beauséjour, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 749 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1226 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 615 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Beauséjour
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Beauséjour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Beauséjour, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Beauséjour dans son marché local
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à la voie
Sur Rue Beauséjour, le prix moyen des maisons s'établit à 1 376 €/m². Avec un prix moyen de 1 302 €/m², le 9 Rue Beauséjour se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Beauséjour par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Beauséjour se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -21.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
