7 Rue Bernard Palissy, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Bernard Palissy, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Bernard Palissy, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 102 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 728 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 726 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 191 mètres
Ventes au 7 Rue Bernard Palissy
Les 3 ventes au 7 Rue Bernard Palissy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Bernard Palissy, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Bernard Palissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Bernard Palissy dans son marché local
Prix du 7 Rue Bernard Palissy par rapport à la voie
Sur Rue Bernard Palissy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 7 Rue Bernard Palissy se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Bernard Palissy par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Bernard Palissy se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 34.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Bernard Palissy à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Bernard Palissy est de 10.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.23 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
