13 Rue Colette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue Colette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Lattre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 416 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Colette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Colette dans son marché local
Prix du 13 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 13 Rue Colette se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Colette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Colette se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -5.23 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
