8 bis Rue Colette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 7.14 % à celui du n°12.
À propos du 8 bis Rue Colette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabel à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1261 mètres
- - Ecole maternelle Marot à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Colette
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Colette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Colette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Colette dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 8 bis Rue Colette se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Colette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Colette se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -12.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
