23 Rue d'Abidjan, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue d'Abidjan, affiche un prix moyen de 1 575 €/m², supérieur de 10.37 % à celui du n°26 mais inférieur de 6.53 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 23 Rue d'Abidjan, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bonaparte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 628 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue d'Abidjan
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue d'Abidjan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue d'Abidjan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue d'Abidjan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Abidjan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue d'Abidjan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue d'Abidjan dans son marché local
Prix du 23 Rue d'Abidjan par rapport à la voie
Sur Rue d'Abidjan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 23 Rue d'Abidjan se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue d'Abidjan par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue d'Abidjan se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -5.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
