33 Rue de Beurre, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de Beurre, affiche un prix moyen de 1 359 €/m², inférieur de 19.49 % à celui du n°38 et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 33 Rue de Beurre, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Expos / A.france à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 174 mètres
Ventes au 33 Rue de Beurre
Les 2 ventes au 33 Rue de Beurre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de Beurre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de Beurre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beurre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de Beurre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Beurre dans son marché local
Prix du 33 Rue de Beurre par rapport à la voie
Sur Rue de Beurre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 359 €/m², le 33 Rue de Beurre se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Beurre par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Beurre se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -18.28 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
