3 Rue de Durand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Durand, affiche un prix moyen de 1 484 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue de Durand, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Durand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Durand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Durand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Durand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Durand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Durand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Durand dans son marché local
Prix du 3 Rue de Durand par rapport à la voie
Sur Rue de Durand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 537 €/m². Avec un prix moyen de 1 484 €/m², le 3 Rue de Durand se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Durand par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Durand se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -10.76 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
