22 Rue de l’Ecluse, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 884 €/m², inférieur de 22.32 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1300,
À propos du 22 Rue de l’Ecluse, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1300, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
3 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 840 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 842 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de l’Ecluse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de l’Ecluse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de l’Ecluse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de l’Ecluse, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ecluse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de l’Ecluse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 22 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des maisons s'établit à 919 €/m². Avec un prix moyen de 884 €/m², le 22 Rue de l’Ecluse se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de l’Ecluse par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Ecluse se situe 38.74 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -46.84 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
