46 Rue de l’Ecluse, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue de l’Ecluse, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°40 et de 5.32 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 46 Rue de l’Ecluse, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 118 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Révolution à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 888 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 889 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 266 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 287 mètres
Ventes au 46 Rue de l’Ecluse
Les 6 ventes au 46 Rue de l’Ecluse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue de l’Ecluse dans son marché local
Prix du 46 Rue de l’Ecluse par rapport à la voie
Sur Rue de l’Ecluse, le prix moyen des appartements s'établit à 1 148 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 46 Rue de l’Ecluse se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue de l’Ecluse par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue de l’Ecluse se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 27.08 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
