2 Rue de la Convention, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Convention, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°4 et de 1.49 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 2 Rue de la Convention, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 283 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0766 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0767 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 810 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 810 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 446 mètres
Ventes au 2 Rue de la Convention
Les 4 ventes au 2 Rue de la Convention constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Convention dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à la voie
Sur Rue de la Convention, le prix moyen des appartements s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 2 Rue de la Convention se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Convention par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Convention se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 33.47 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
