18 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°16 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0423 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 645 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 644 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 252 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Fraternité, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 18 Rue de la Fraternité se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Fraternité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Fraternité se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -19.48 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
