31 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°32 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 647 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 647 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Fraternité, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 286 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 31 Rue de la Fraternité se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Fraternité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Fraternité se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -21.11 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
