45 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Fraternité, affiche un prix moyen de 945 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 45 Rue de la Fraternité, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 642 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 641 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Fraternité dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Rue de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 945 €/m², le 45 Rue de la Fraternité se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Fraternité par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de la Fraternité se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 36.49 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
