31 Rue de Lyes, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Lyes, affiche un prix moyen de 1 370 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°29 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 31 Rue de Lyes, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 566 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 452 mètres
Ventes au 31 Rue de Lyes
Les 2 ventes au 31 Rue de Lyes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Lyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Lyes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Lyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Lyes dans son marché local
Prix du 31 Rue de Lyes par rapport à la voie
Sur Rue de Lyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 370 €/m², le 31 Rue de Lyes se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Lyes par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Lyes se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.62 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
