2 Rue de Madrid, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Madrid, affiche un prix moyen de 1 591 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue de Madrid, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 265 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 258 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 996 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Madrid, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à la voie
Sur Rue de Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 591 €/m², le 2 Rue de Madrid se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Madrid par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Madrid se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -4.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
