6 rue de Massanès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de Massanès, affiche un prix moyen de 1 804 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 6 rue de Massanès, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Eysses 1.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000LKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grelot à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 713 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de Massanès
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de Massanès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de Massanès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de Massanès, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de Massanès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de Massanès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de Massanès dans son marché local
Prix du 6 rue de Massanès par rapport à la voie
Sur rue de Massanès, le prix moyen des maisons s'établit à 1 734 €/m². Avec un prix moyen de 1 804 €/m², le 6 rue de Massanès se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de Massanès par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de Massanès se situe 25.02 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 8.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
