19 Rue de Papou, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue de Papou, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°18 bis et de n°24.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue de Papou, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 102 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Derieux à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 773 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 855 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue de Papou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue de Papou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue de Papou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue de Papou, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Papou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue de Papou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Papou dans son marché local
Prix du 19 Rue de Papou par rapport à la voie
Sur Rue de Papou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 19 Rue de Papou se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Papou par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Papou se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 28.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue de Papou à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 19 Rue de Papou est de 10.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.76 € à 13.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
