22 Rue de Rauli, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Rauli, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 9.77 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue de Rauli, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Eysses 2.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000LALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malraux à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 1222 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1041 mètres
Ventes au 22 Rue de Rauli
Une vente a été recensée au 22 Rue de Rauli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Rauli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Rauli, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rauli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Rauli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Rauli dans son marché local
Prix du 22 Rue de Rauli par rapport à la voie
Sur Rue de Rauli, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 22 Rue de Rauli se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Rauli par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Rauli se situe 18.3 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 2.65 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
