12 Rue de Ribas, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Ribas, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 5.48 % à celui du n°12 b et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 12 Rue de Ribas, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0449 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeneuve à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 740 mètres
- - Ecole privée Sainte Jeanne de France à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Ribas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Ribas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Ribas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Ribas, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ribas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Ribas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Ribas dans son marché local
Prix du 12 Rue de Ribas par rapport à la voie
Sur Rue de Ribas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 12 Rue de Ribas se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Ribas par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Ribas se situe 9.29 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -5.17 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
