8 Rue de Rome, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 100 €/m², inférieur de 27.87 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Rue de Rome, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L G Leygues (2) à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 229 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 927 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 223 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 1090 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 920 mètres
Ventes au 8 Rue de Rome
Les 3 ventes au 8 Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Rome, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 8 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 8 Rue de Rome se situe 25.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Rome par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Rome se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -33.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
