13 Rue de Sarette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Sarette, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°12 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 13 Rue de Sarette, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
2 niveaux - 25 logements - 1610 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000HT, - Parcelle n°0002 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucault à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de Sarette
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de Sarette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Sarette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Sarette, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sarette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Sarette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Sarette dans son marché local
Prix du 13 Rue de Sarette par rapport à la voie
Sur Rue de Sarette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 13 Rue de Sarette se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Sarette par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Sarette se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
