22 Rue de Verdun, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Verdun, affiche un prix moyen de 1 367 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°23 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 22 Rue de Verdun, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 1001 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 54 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Verdun, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Verdun dans son marché local
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à la voie
Sur Rue de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 399 €/m². Avec un prix moyen de 1 367 €/m², le 22 Rue de Verdun se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Verdun par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Verdun se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -17.8 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
