11 Rue des Fleurs, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°9 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 11 Rue des Fleurs, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Eysses 2.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourgade à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Anatole France à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 375 mètres
Ventes au 11 Rue des Fleurs
Les 2 ventes au 11 Rue des Fleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 256 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 11 Rue des Fleurs se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Fleurs par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Fleurs se situe 21.34 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -31.75 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
