52 Rue des Girondins, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Girondins, affiche un prix moyen de 940 €/m², supérieur de 8.29 % à celui du n°54 et de 1.62 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 52 Rue des Girondins, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 4 parkings - 457 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1148 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 681 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Girondins
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Girondins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Girondins dans son marché local
Prix du 52 Rue des Girondins par rapport à la voie
Sur Rue des Girondins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 940 €/m², le 52 Rue des Girondins se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Girondins par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Girondins se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 36.83 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
