3 Rue des Jardins, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Jardins, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 33.09 % à celui du n°9 et de 17.4 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 3 Rue des Jardins, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 18 parkings - 528 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 510 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 511 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 479 mètres
Ventes au 3 Rue des Jardins
Les 19 ventes au 3 Rue des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 3 Rue des Jardins se situe 26.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Jardins par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Jardins se situe 35.06 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 1.61 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
