11 Rue des Magnolias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Magnolias, affiche un prix moyen de 1 473 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°13 et de 0.34 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Rue des Magnolias, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crochepierre à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 539 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 530 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Magnolias
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Magnolias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Magnolias dans son marché local
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à la voie
Sur Rue des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 473 €/m², le 11 Rue des Magnolias se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Magnolias par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 430 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Magnolias se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -10.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.12 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
