20 Rue des Silos, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Silos, affiche un prix moyen de 971 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°164 et de n°15.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue des Silos, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0380 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Villeneuve Sur Lot-Gare Routiè à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 914 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 865 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 868 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue des Silos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue des Silos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Silos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Silos, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Silos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Silos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Silos dans son marché local
Prix du 20 Rue des Silos par rapport à la voie
Sur Rue des Silos, le prix moyen des appartements s'établit à 970 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 20 Rue des Silos se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Silos par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 085 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue des Silos se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 33.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue des Silos à Villeneuve-sur-Lot
Le loyer moyen estimé au 20 Rue des Silos est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Villeneuve-sur-Lot, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.94 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
