11 Rue Dorée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Dorée, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 6.9 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.75 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 11 Rue Dorée, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Étienne 1.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000EXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1021 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Dorée, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Dorée dans son marché local
Prix du 11 Rue Dorée par rapport à la voie
Sur Rue Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 074 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 11 Rue Dorée se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Dorée par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Dorée se situe 25.16 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -35.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
