2 Rue du Béarn, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 362 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Rue du Béarn, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucault à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Béarn, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 362 €/m², le 2 Rue du Béarn se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Béarn par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Béarn se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -18.1 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
