8 Rue du Béarn, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 408 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 8 Rue du Béarn, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sainte-Catherine 3.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucault à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marot à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Clément Marot à 250 mètres
Ventes au 8 Rue du Béarn
Une vente a été recensée au 8 Rue du Béarn. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Béarn, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 8 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 363 €/m². Avec un prix moyen de 1 408 €/m², le 8 Rue du Béarn se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Béarn par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Béarn se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -15.33 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
