35 Rue du Maréchal Koenig, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 793 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°33 et de 4 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 35 Rue du Maréchal Koenig, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 302 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barbusse à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 650 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 834 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 649 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 829 mètres
Ventes au 35 Rue du Maréchal Koenig
Les 2 ventes au 35 Rue du Maréchal Koenig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 35 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 793 €/m², le 35 Rue du Maréchal Koenig se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Maréchal Koenig se situe 26.85 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 46.71 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
