41 Rue du Maréchal Koenig, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue du Maréchal Koenig, affiche un prix moyen de 829 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°39 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 41 Rue du Maréchal Koenig, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Étienne 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 5 parkings - 312 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virebeau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 671 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 860 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Institution Sainte Catherine à 854 mètres
Ventes au 41 Rue du Maréchal Koenig
Les 3 ventes au 41 Rue du Maréchal Koenig donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue du Maréchal Koenig dans son marché local
Prix du 41 Rue du Maréchal Koenig par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Koenig, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 829 €/m², le 41 Rue du Maréchal Koenig se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue du Maréchal Koenig par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des appartements atteint 1 084 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue du Maréchal Koenig se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 44.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 11.02 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 909 €/m² au premier semestre 2020 à 1 270 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 218 €/m² sur la période récente.
