2 Rue du Radail, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Radail, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², supérieur de 8.5 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 2 Rue du Radail, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrère à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Lot et Bastides à 523 mètres
- - Collège privé Sainte Catherine à 1351 mètres
- - Lycée polyvalent Lot et Bastides à 519 mètres
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 955 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 894 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Radail
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Radail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Radail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Radail, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Radail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Radail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Radail dans son marché local
Prix du 2 Rue du Radail par rapport à la voie
Sur Rue du Radail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 2 Rue du Radail se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Radail par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Radail se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -13.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
