9 Rue du Verdier, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Verdier, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², supérieur de 36.56 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue du Verdier, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne 2.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus George Sand à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Georges Lecomte à 953 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 925 mètres
Ventes au 9 Rue du Verdier
Les 2 ventes au 9 Rue du Verdier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Verdier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Verdier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verdier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Verdier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Verdier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Verdier par rapport à la voie
Sur Rue du Verdier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 494 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 9 Rue du Verdier se situe 24.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Verdier par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Verdier se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et 12.09 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
