33 Rue Etienne Marcel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 981 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°35 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 33 Rue Etienne Marcel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 14 Juillet à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1100 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Etienne Marcel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 33 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 33 Rue Etienne Marcel se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Etienne Marcel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Etienne Marcel se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -41.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
