8 Rue Etienne Marcel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Etienne Marcel, affiche un prix moyen de 998 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Etienne Marcel, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 611 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Etienne Marcel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Etienne Marcel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Etienne Marcel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Etienne Marcel, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Marcel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Etienne Marcel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Etienne Marcel dans son marché local
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à la voie
Sur Rue Etienne Marcel, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 998 €/m², le 8 Rue Etienne Marcel se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Etienne Marcel par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etienne Marcel se situe 30.84 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -39.99 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
