1 Rue Frédéric Ozanam, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Ozanam, affiche un prix moyen de 1 309 €/m², supérieur de 0.61 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 1 Rue Frédéric Ozanam, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sainte-Catherine 1 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Libération à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Catherine à 694 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Catherine à 693 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Ozanam
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Ozanam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Ozanam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Ozanam, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Ozanam dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Ozanam par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Ozanam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 309 €/m², le 1 Rue Frédéric Ozanam se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Ozanam par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Ozanam se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -21.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
