12 Rue Gabriel Talet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Gabriel Talet, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.67 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Gabriel Talet, 47300 Villeneuve-sur-Lot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Étienne 3.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean Macé à 183 mètres
- - Ecole élémentaire René Descartes à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Gabriel Talet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Gabriel Talet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Talet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Gabriel Talet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Talet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Gabriel Talet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Gabriel Talet dans son marché local
Prix du 12 Rue Gabriel Talet par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Talet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 398 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 12 Rue Gabriel Talet se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Gabriel Talet par rapport à Villeneuve-sur-Lot et à Lot-et-Garonne
À Villeneuve-sur-Lot, le prix moyen des maisons atteint 1 443 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Gabriel Talet se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Villeneuve-sur-Lot et -16.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeneuve-sur-Lot a baissé de 10.31 % sur 1 an et baissé de 8.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 317 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 609 €/m² au premier semestre 2025.
